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江苏成考网> 成考试题题库列表页> 甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。1年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是（　　）。

2024年专升本民法模拟试卷三

卷面总分：150分试卷年份：2024 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

32

甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。1年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是（　　）。

A、合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效

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20年的诉讼时效期间开始计算的时间是（　　）。

A、权利人知道权利被侵害时
B、权利人应当知道权利被侵害时
C、权利人知道或者应当知道权利被侵害时
D、权利被侵害之日

甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称作（　　）。

A、先履行抗辩权
B、先诉抗辩权
C、同时履行抗辩权
D、不安抗辩权

个体工商户甲将现有的以及将有的产品、半成品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意，以合理价格将部分产品出卖给丙，后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列说法正确的是（　　）。

A、抵押权因抵押物不特定而不能成立
B、抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C、乙有权对丙从甲处购买的产品行使抵押权
D、该抵押权虽成立但不能对抗善意第三人

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